- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Venta 2 ambs. en complejo de 8 U.F. Apto Credito!
Venta 2 ambs. en complejo de 8 U.F. Apto Credito!
General Carlos María de Alvear 400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 33 m², USD 49.900 (comparada contra 367 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.512 contra USD 2.051 de la mediana (-26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 367
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.051
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.765.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (540 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Carlos María de Alvear 400, Lomas de Zamora, Buenos Aires