DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS CENTRO
Departamento en venta
USD 64.000
+ ARS 160.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS CENTRO

Sarmiento y Laprida 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 40 m², USD 64.000 (comparada contra 1126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 2.020 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1126
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.020
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.126 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VIDEO DISPONIBLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DE ZAMORA CENTRO | PISO 7 AL FRENTE Departamento ubicado sobre Laprida y Sarmiento, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas del centro de Lomas de Zamora. La propiedad se encuentra en un 7° piso al frente, lo que le brinda excelente luminosidad natural, ventilación y una vista abierta desde todos los ambientes. Cuenta con 40 m² muy bien distribuidos, ambientes cómodos y excelente estado general, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento 2 ambientes • Piso 7 al frente • Edificio con ascensor • Muy buena luminosidad natural • Excelente ventilación • Ubicación estratégica DISTRIBUCIÓN • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • Dormitorio con placard • Baño completo UBICACIÓN Ubicado en pleno centro de Lomas de Zamora, con cercanía inmediata a: • Comercios • Centros gastronómicos • Transporte público • Estación de tren • Servicios y accesos principales Una propiedad funcional, luminosa y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan practicidad y conectividad en una de las mejores zonas de Lomas. Consultanos para coordinar tu visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.062/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida1 min · 30 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida1 min · 49 m
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 116 m
Educacion · 71 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica2 min · 153 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO PRESBITERO DR. ANTONIO SAENZ · primaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 317 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado2 min · 145 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado4 min · 227 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y Laprida 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Departamento en venta
WhatsApp