Departamento en alquiler en Turdera · 2 ambientes

Departamento - Turdera

Hipólito Yrigoyen al 11000 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 2 ambientes, 25 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Turdera

Descripcion

DEPARTAMENTO PRIMER PISO sobre avenida Hipólito Yrigoyen. FRENTE Y CONTRAFRENTE. Cocina-comedor, baño, dormitorio y terraza. Cercanía: Parque Finky, COTO Temperley, estación de tren Hospital Español. OPCIONAL COCHERA “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 7 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico13 min · 819 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Turdera es ARS 590.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias