alquiler
$450.000
Departamento · 2 Ambientes
Turdera·2 amb · 1 dorm·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en ZAPIOLA 863, Turdera
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren ZAPIOLA 863, Turdera
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Turdera
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de ZAPIOLA 863.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 570.000727.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 489.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento tipo ph de dos ambientes al frente. A metros de la estación de trenes Turdera y de la Av.
Hipólito Yrigoyen.
Consta de living comedor calefaccionado por estufa tiro balanceado; Cocina independiente separado por mueble divisor con espacio para guardado tipo barra desayunadora; Baño completo y dormitorio con aire frio/calor.
Entrada para auto descubierta al frente y patio trasero.
Ajuste cuatrimestral por ICL SIN EXPENSAS.
Consulte!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 18 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ZAPIOLA 863
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tren Roca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Los Tres Hermanos3 min · 166 m
Turdera Outlet Factory4 min · 240 m
Los Lecheros · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 315 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA INES · inicial · privada3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica4 min · 228 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Tren Roca3 min · 187 m
plazoleta belisario roldan5 min · 320 m
plaza belisario roldan5 min · 334 m
Salud
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CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado5 min · 349 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado8 min · 512 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 06 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Turdera
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 5,3% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Turdera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Turdera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Turdera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Turdera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Turdera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Turdera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Turdera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Turdera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Turdera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Turdera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ZAPIOLA 863, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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