alquiler
$900.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 235 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 9100.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 326 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL O VIVIENDA.
CONSTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, BALCON, AMPLIO BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARDS E INTERIORES.
CALEFACCION POR RADIADORES.
EL EDIFICIO TIENE SUM.
No tiene colocada la campana
• ( era del inquilino anterior) Ajuste trimestral por IPC ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 610.000· 304 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 9100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
El Tano · Jose Ignacio Gorriti2 min · 100 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3482 min · 117 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4992 min · 143 m
Educacion
· 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 112 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 120 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 529 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 800 m
Plazoleta Oliden14 min · 909 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado1 min · 48 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado1 min · 85 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 97 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.9% total
- 15 de nov de 2026ARS 630.000 → ARS 580.000-7.94%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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