alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Fonrouge 450, Lomas de Zamora
ARS 1.150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fonrouge 450, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Fonrouge 450.
64% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 700.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN EXCELENTE UBICACIÓN, LOMAS DE ZAMORA.
El Departamento se encuentra en la calle Fonrouge 450, Lomas de Zamora en un 2° piso a 1 cuadra de Hospital Gandulfo y calle Balcarce, 3 y 1/2 cuadras de Av.
Alsina y del paso nivel a Av.
Hipólito Yrigoyen y a 4 cuadras de la estación de trenes de Lomas de Zamora. -Dpto: 2 ambiente cuenta con una superficie cub de 35 m, superficie desc de 60 m -COCINA: c/ artefacto de cocina con spar, termotanque eléctrico con conexión para el lavarropas, pisos de porcelanato. (cuenta con heladera, tv plasma TV de 42”, freidora eléctrica, microondas, pava eléctrica, mesa con 4 sillas, cajonera, aparador para guardar platos y cubiertos y accesorios de cocina para 4 personas). -DORMITORIO: cuenta con un somier de 2x1.60, 2 mesas de luz, placard empotrado (c/ interior), estufa tiro balanceado, Split “frio”, Smart TV de 42”, pisos de porcelanato símil madera, el dormitorio cuenta con un balcón al frente de 5 m2. -BAÑO completo: con vanitory, grifería monocomando, accesorios de baños, estante de vidrio y hierro, c/ bañera. -TERRAZA PROPIA: cuenta con una terraza en planta alta de 60 m2 única en el edifico, lavadero techado con lavarropa y un secarropa, espacio con alero ideal para poner una parrilla, la terraza cuenta con una mesa de fundición de aluminio con 8 sillas, 5 banquetas de plástico y un escritorio. -Cochera cubierta. -El edificio cuenta con un sum-parrilla-pileta y una terraza de uso común.
Valor de Alquiler: $ 1.150.000 No dudes en consultar al cel: Ver datos DE LLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA: N° 4428 Colegio departamental de Lomas de Zamora
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 286 avisos — este aviso pide 92% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fonrouge 450
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Nueva Esquina3 min · 168 m
Kiosco3 min · 208 m
Kiosko Pilar4 min · 275 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION ESPECIAL C.A.R.I. · especial · privada2 min · 132 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica2 min · 138 m
C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Steinberg5 min · 292 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130111 min · 689 m
Plaza Matheu11 min · 711 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico3 min · 203 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado12 min · 754 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fonrouge 450, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
alquiler
$1.400.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
alquiler
$2.600.000
Departamento · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 135 m2·publicada ayer
alquiler
$1.400.000
Departamento · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm·publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
alquiler
$1.000.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada ayer