alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes
San Martin 57. PB A Lomas de Zamora Oeste · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- 60 años
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 57. PB A Lomas de Zamora Oeste.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 630.000753.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, este departamento en planta baja ofrece una disposición al frente, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
Con una antigüedad de 60 años, la propiedad cuenta con 2 ambientes, incluyendo una cocina funcional y un baño completo.
El edificio dispone de 2 ascensores y un encargado para mayor seguridad.
Entre sus servicios, ofrece electricidad, pavimento y red de desagües pluviales.
Además, se permiten mascota ( Pequeña) y cuenta con calefacción y agua caliente individual.
Destaca por su carpintería de aluminio, luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Ideal para quienes valoran un entorno tranquilo con todos los servicios al alcance.
Contrato de 24 meses con ajustes cada 3 meses por IPC.
Alquiler mas expensas comunes mas impuesto ABL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 285 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 164 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 226 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida4 min · 245 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA DE LA LLAVE DEL CIELO AZUL · especial · privada1 min · 32 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS LOMAS DE ZAMORA (ISEL) · superior · privada1 min · 78 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 398 m
Plaza Libertad12 min · 774 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado2 min · 114 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social3 min · 222 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 57. PB A Lomas de Zamora Oeste, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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