alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Boedo 325
BOEDO 325. Entre Av Hipolito Yrigoyen y Acevedo · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de BOEDO 325. Entre Av Hipolito Yrigoyen y Acevedo.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 299 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
¡Apto Profesional o Vivienda, Doble Ingreso! 2 Ambientes al Frente en Lomas Centro, a metros de Av.
Yrigoyen Se alquila departamento de 2 ambientes al frente en muy buen estado, apto para vivienda o uso profesional.
La unidad cuenta con una superficie total de 38.64 m² y está ubicada en el 5º piso de la calle Boedo 325, en pleno centro de Lomas de Zamora y a solo media cuadra de la Avenida Hipólito Yrigoyen.
El inmueble dispone de doble ingreso, incluyendo una entrada de servicio independiente que dirige de forma directa al sector de la cocina.
Posee un living comedor espacioso con pisos de parquet en óptimas condiciones.
La cocina es independiente y cuenta con pisos cerámicos, mesada de granito con bacha, amoblamiento sobre y bajo mesada, además de una ventana que aporta iluminación y ventilación natural.
También dispone de lavadero independiente.
El departamento tiene un dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado, un baño completo y una baulera propia como espacio de guardado extra.
Las expensas incluyen Aysa.
Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Consultanos por requisitos y condiciones de contrato.- XINTEL(MYG-MY1-1534)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 288 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Las medialunas del rey3 min · 182 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida5 min · 297 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti5 min · 314 m
Educacion
· 72 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada2 min · 104 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 237 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 918 m
Salud
· 26 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado3 min · 187 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 246 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 29 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BOEDO 325. Entre Av Hipolito Yrigoyen y Acevedo, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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