alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan José Paso 419, Lomas de Zamora
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Juan José Paso 419, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 790.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 109 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Paso 419.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 790.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 788.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes muy luminoso, en excelente estado y con una ubicación destacada en Juan José Paso 419, a metros de la Av.
Hipólito Yrigoyen y cercano a la estación de Lomas de Zamora.
La unidad cuenta con una habitación con placard empotrado y un amplio espacio de living comedor con cocina integrada.
Además, dispone de baño completo.
El departamento es totalmente eléctrico (no cuenta con gas).
Las expensas incluyen luz, ABL y agua, lo que facilita la organización de los gastos mensuales.
Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad lista para habitar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 297 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan José Paso 419
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 14 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 266 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 356 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3507 min · 477 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 ANTONIO MENTRUYT · secundaria · publica5 min · 351 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica6 min · 355 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 626 m
Salud
· 18 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado1 min · 56 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan José Paso 419, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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