alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Italia al 400, Lomas de Zamora
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 423.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136Departamento 2 ambientes en alquileren Italia al 400, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.948.280 por mes con expensas, un 269% mas que lo normal entre los 203 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 400.
269% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.948.280lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 269% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 273% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 148% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN LAS LOMITAS STREET & RESIDENCE – LOMAS DE ZAMORA Exclusivo departamento de 2 ambientes en Las Lomitas Street & Residence, una torre de categoría ubicada en el corazón de Lomas de Zamora, que se destaca por su arquitectura, calidad constructiva, confort y completos amenities.
La unidad cuenta con 80,38 m² totales y 52,55 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados.
Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor integrado a una moderna cocina semiintegrada, equipada con anafe, horno empotrado y extractor, además de una práctica barra desayunadora.
El ambiente principal posee salida a un amplio balcón en L, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio exterior de gran comodidad.
La propiedad dispone de toilette de recepción, baño completo con bañera y dos dormitorios con placard, brindando una distribución funcional y confortable.
Cuenta además con cochera cubierta en subsuelo.
LAS LOMITAS STREET & RESIDENCE La torre ofrece un concepto residencial de alta categoría, con terminaciones de primer nivel y amenities pensados para disfrutar todos los días.
Entre sus prestaciones se destacan el acceso libre al exclusivo SportClub de más de 1.600 m², piscina descubierta con borde infinito y vistas panorámicas al centro de Lomas, solárium, SUM con parrilla, sala de adolescentes, laundry, estacionamiento y seguridad integral las 24 horas.
Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, amplitud, servicios premium y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Lomas de Zamora. VENTA: USD 300.000 – consultar financiación ALQUILER: USD 1.600 Cochera cubierta incluidaç
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
La Primavera1 min · 26 m
Pertutti3 min · 193 m
Quijote4 min · 226 m
Educacion
· 77 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada1 min · 45 m
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 560 m
Plazoleta Oliden13 min · 827 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 867 m
Salud
· 24 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado3 min · 216 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado4 min · 265 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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