alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colombres 484, Lomas de Zamora
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531Departamento 2 ambientes en alquileren Colombres 484, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.736.130 por mes con expensas, un 117% mas que lo normal entre los 218 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Colombres 484.
117% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.736.130lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El valor incluye todos los servicios, impuestos y expensas.
Además la propiedad cuenta con wifi y tv con Disney +, entre otros.
En la exclusiva zona de Lomitas, sobre la calle Av.
Colombres, se encuentra este magnífico departamento en alquiler temporario.
Esta propiedad ofrece un ambiente de lujo y confort cerca de todo.
El semipiso cuenta con una distribución de 2 ambientes, que incluye 1 dormitorio, 1 baño, una cocina completamente equipada y balcón al contrafrente con hermosa vista.
Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.
Este inmueble también es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que deseen combinar su residencia con su lugar de trabajo.
Además, cuenta con 1 amplia cochera semicubierta.
La disposición del departamento es contra frente, lo cual asegura la máxima privacidad y tranquilidad.
Con una superficie total de 50 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 5 m2 descubiertos, ofrece el espacio perfecto para vivir cómodamente.
La propiedad cuenta con servicios de WiFi y televisor smart de 55" con directv go (para disfrutar de HBO PLUS, partidos de futbol, etc).
El edificio cuenta con ascensor y grupo electrógeno para áreas comunes lo que facilita el acceso a todas las áreas del edificio.
Además, se encuentra en una zona accesible y privilegiada.
El departamento se encuentra totalmente equipado, con detalles de categoría! Al ingresar se deja un depósito de garantía, que será devuelto inmediatamente al finalizar el al alquiler, si la unidad se encuentra en las mismas condiciones en que se entregó.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colombres 484
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 25 en la zona
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Quijote1 min · 94 m
Educacion
· 73 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 119 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº173 · superior · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden11 min · 700 m
Plaza Tomas Grigera11 min · 715 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 844 m
Salud
· 20 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 112 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado2 min · 142 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colombres 484, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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