alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en C. Río Gallegos 1990, Lomas de Zamora
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren C. Río Gallegos 1990, Lomas de Zamora
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DE ZAMORA Departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre Río Gallegos 1990, Lomas de Zamora, en una zona residencial con buen acceso a las principales avenidas.
La unidad se encuentra en planta alta, con acceso por escalera, y al ser interna ofrece un ambiente más reservado.
Ubicación: A solo 4 cuadras de Av.
General Frías. A 3 cuadras de Av.
Oliden.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar encontramos una cocina comedor de 4 x 3,50 m, con buen espacio para organizar tanto el sector de cocina como el comedor.
Dispone de 1 dormitorio de 4 x 3 m y baño de 2 x 1 m.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Departamento de 2 ambientes.
• Cocina comedor: 4 x 3,50 m.
• Dormitorio: 4 x 3 m.
• Baño: 2 x 1 m.
• Propiedad totalmente eléctrica.
• Luz compartida.
• Agua compartida.
• Expensas aproximadas: $10.000.
• El impuesto municipal anual se abona en el mes de enero.
CONDICIONES DE ALQUILER
• No se aceptan mascotas.
• Máximo 2 personas.
REQUISITOS
• Seguro de caución con Garantía Ya, o
• 3 recibos de sueldo.
GASTOS DE INGRESO
• Depósito: $500.000.
• Primer mes de alquiler.
• Honorarios.
• Sellado e informes. ¡Coordinamos una visita! WhatsApp: Ver datos SEGUINOS EN NUESTRAS REDES Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1707
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 287 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de C. Río Gallegos 1990
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Luna · Avenida General Frias4 min · 270 m
Frias5 min · 340 m
Supermercado · Avenida General Frias12 min · 800 m
Educacion
· 9 en la zona
I.S.F.T. ESCUELA MUNICIPAL DE ARBORICULTURA, JARDINERIA Y ECOLOGIA APLICADA DE LOMAS DE ZAMORA · superior · publica5 min · 327 m
INSTITUTO TECNOLOGICO SAN BONIFACIO · secundaria · privada8 min · 493 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 MONSEÑOR DR. ALEJANDRO SCHELL · adultos · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Velodromo de Lomas de Zamora6 min · 416 m
caniles10 min · 663 m
Parque municipal de Lomas de Zamora13 min · 825 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. Río Gallegos 1990, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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