alquiler
$900.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Fonrouge 400, Lomas de Zamora
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 54.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Fonrouge 400, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 32 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 854.000 por mes con expensas, un 66% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Fonrouge 400.
66% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 854.000lo normal · 515.000630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 515.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 495.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DONNA VII- FONROUGE 462 DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE LOMAS DE ZAMORA. -Único ambiente de 7.40 x 2.70m. con mueble de cama con divisores, cajoneras, mesita de luz todo en madera paraíso, TV smart de 50" y aire acondicionado frío/calor -Portero visor y cerradura inteligente Ihub SHM-H30 con huella, código y gateway con wi-fi incorporado -Cocina equipada completa con mueble bajo mesada y alacena, mesada de mármol, heladera Gafa y microondas Atma -Baño completo con ducha de 2.05 x 1.50 con mampara de vidrio laminado -Ventanal de pared a pared con DVH con salida al balcón al frente de 0.95 x 2.70m. -Iluminación simple y doble de madera pasaiso con ar111 -Vajilla de diseño completa para 3 personas -Sanitarios marca ferrum y griferías FV -Servicio de Wi-fi incluido AMENITIES: -SUM (Salón de usos múltiples) equipado con parrilla. -Fogonero con asientos de hormigón -Laundry con lava-secarropas -Terraza completamente equipada con parrilla (COCHERA OPCIONAL) . : DONNA VII : .
MEMORIA DESCRIPTIVA: -Carpintería exterior de aluminio. -Pisos de porcelanato -Mesada de granito en cocina. -Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena. -Anafe y horno eléctricos. -Teléfono portero visor eléctrico. -Termotanque individual en cada unidad. -Aire acondicionado frío/calor split instalado -Tomas de tv y teléfono -Ascensor última generación. -Automatización del portón de acceso a cocheras Al costo del alquiler temporario se le deberán adicionar los siguientes gastos:
• 10% honorarios sobre el monto total del contrato
• US$ 50 por única vez de limpieza.
• US$ 1.000 de depósito en garantía
• Expensas y luz * Alquiler anual: consultar requisitos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 532 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fonrouge 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Nueva Esquina3 min · 172 m
Kiosco3 min · 217 m
Kiosko Pilar4 min · 256 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION ESPECIAL C.A.R.I. · especial · privada2 min · 123 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica2 min · 156 m
C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Steinberg4 min · 274 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130110 min · 671 m
Plaza Matheu11 min · 708 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico3 min · 210 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado12 min · 759 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 782 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fonrouge 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy