alquiler
$1.000.000
Departamento · 10m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 10 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Loria 632, Lomas de Zamora
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Loria 632, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 25 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Loria 632.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 517.500571.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 517.500/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 532.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento con cochera – Valor diferencial – Sin depósito Departamento en alquiler ubicado en segundo piso por escalera, con balcón y cochera incluida.
La propiedad se ofrece a un valor diferencial de $490.000 mensuales, contemplando que requiere tareas de mantenimiento, pintura y mejoras generales que quedarán a cargo del inquilino.
Esta condición permite acceder a un departamento con cochera a un valor especialmente conveniente para la zona.
Características: Ambiente principal amplio Cocina integrada Baño completo Balcón Cochera incluida Segundo piso por escalera Termotanque eléctrico Sin gas Alquiler: $490.000 Expensas: $80.000 aproximadamente, incluyen luz.
No se solicita depósito.
La unidad se entrega en el estado actual que puede observarse en las fotografías.
Las mejoras y tareas de mantenimiento a realizar por el inquilino serán contempladas y establecidas en las condiciones de la locación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 516 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Loria 632
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5173 min · 187 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4994 min · 228 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti4 min · 281 m
Educacion
· 68 en la zona
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 155 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 626 m
Plazoleta Oliden11 min · 725 m
Plaza Libertad14 min · 882 m
Salud
· 20 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado4 min · 279 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado5 min · 303 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Loria 632, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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