Departamento 1 ambiente en alquiler en Jacinto Viera 352, Llavallol

Departamento 1 ambiente en alquileren Jacinto Viera 352, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
70 m²

Descripcion

HERMOSO MONOAMBIENTE EN PH CON PATIO PROPIO – SIN EXPENSAS Moderno y funcional monoambiente en PH al fondo, ubicado en Jacinto Viera 352. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un espacio exterior propio. La propiedad cuenta con ingreso compartido únicamente a través de la entrada principal del inmueble ubicado al frente. Luego, se accede a la unidad mediante un pasillo lateral de circulación. Al ingresar encontramos un amplio ambiente con posibilidad de generar una división, cocina equipada con muebles bajo mesada y baño completo. Uno de sus principales atractivos es su patio propio de aproximadamente 35 m², que cuenta con lavadero semicubierto y espacio disponible para instalar una parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Se destaca por su construcción moderna, pisos cerámicos, paredes de ladrillo a la vista y amplios ventanales que aportan luminosidad y carácter al ambiente. *UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Muy buena ubicación, a una cuadra de la Avenida General Frías, a tres cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a cinco cuadras de la estación Turdera del Ferrocarril Roca. *CONDICIONES DE ALQUILER Capacidad máxima: 2 personas. Contrato por 2 años. Actualización trimestral según índice IPC. Alquiler + tasa municipal + servicios. Sin expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con patio propio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Te interesa esta propiedad? No dudes en comunicarte con nosotros! Y si no se ajusta a lo que necesitas, también comunícate con nosotros para que realicemos una búsqueda que se ajuste a tus necesidades. Estamos para ayudarte! Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Las medidas e información brindadas deberán revalidarse con la documentación correspondiente. No formando parte contractual ni comprometiendo a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 475.000· 26 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jacinto Viera 352

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
las delicias de carlitos1 min · 96 m
Sunshine · General Frias 40482 min · 102 m
Verduleria2 min · 118 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada8 min · 501 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada8 min · 503 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plazoleta3 min · 223 m
plaza belisario roldan5 min · 348 m
plazoleta belisario roldan6 min · 356 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado7 min · 457 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado13 min · 815 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Llavallol es ARS 475.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jacinto Viera 352, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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