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Departamento en alquiler en Llavallol · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Llavallol · 1 ambiente

LLAVALLOL alquiler Ph en planta baja con patio propio

Juan B. Justo 100 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llavallol, 1 ambiente, 1 m², ARS 470.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 18/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento en alquiler en planta baja- que consta de 1 dormitorio con placard-baño completo con ducha • cocina comedor con mesada • bajo mesada y alacena- patio. Opcional cochera $50.000 Contrato de Locación por 24 meses- actualización cuatrimestral índice ICL Requisitos. Garantía propietaria de la zona- justificación de ingresos del inquilino- no aceptan mascotas- seguro contra incendio a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 9 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
ARS 500.000ARS 470.00011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%

Ubicacion

Juan B. Justo 100, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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