Consultorio en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Consultorio en alquiler
ARS 2.300.000

Consultorio en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Local Profesional Independiente de 100 m² – Sin Expensas – Lomas de Zamora

Sarmiento 19 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Lomas de Zamora, 100 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas de Zamora

Descripcion

LOCAL PROFESIONAL EN PH – 100 m² – SIN EXPENSAS – LOMAS DE ZAMORA $ 2.300.000.- Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de Zamora Local en PH al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja. USO EXCLUSIVO PROFESIONAL (Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad). Características: * Ambiente principal amplio y funcional * Cocina independiente * Baño independiente * Depósito de aproximadamente 4 x 4 m * Todos los servicios * Sin expensas * Solo 2 unidades en el PH (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir. Ideal para: * Estudios profesionales * Consultorios * Oficinas técnicas * Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 2.300.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 19, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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