Casa en venta en Turdera
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Turdera

Casa en San Luis Al 1000, Turdera

San Luis al 1000, Turdera · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 8 dormitorios, 415 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el encantador barrio de Turdera, dentro del partido de Lomas de Zamora, esta espaciosa casa en San Luis 1085 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una oportunidad de inversión bien situada en Lomas de Zamora. Con una superficie total de 550 m2 y una superficie cubierta de 415 m2, esta propiedad destaca por su amplitud y confort. La casa cuenta con 8 habitaciones totales, y hoy en día se encuentra funcionando como hogar de ancianos. Con 4 baños, la comodidad está garantizada para todos los habitantes de esta propiedad. La orientación sudeste asegura una excelente entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una calidad de vida moderna y sin complicaciones. La propiedad se encuentra en una situación habitada, y funcionando comercialmente. El terreno, con un frente de 19,06 metros y una profundidad de 28,9 metros, ofrece amplias posibilidades de personalización. La ubicación ofrece opciones de aparcamiento en la vía pública. La ubicación en Turdera permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, sin dejar de estar cerca de las comodidades urbanas y de importantes vías de acceso. Esta propiedad es una inversión sólida y una oportunidad para establecer un negocio rentable en una comunidad acogedora y bien conectada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.208/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 1000, Turdera, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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