Casa en venta en Turdera

Casa en venta en Turdera

Casa en San Luis Al 1000, Turdera

San Luis al 1000, Turdera · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
550 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Turdera

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta en Turdera publicados a menos de 5 cuadras de San Luis al 1000, Turdera.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 262.500
Tamaño normal
157 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el encantador barrio de Turdera, dentro del partido de Lomas de Zamora, esta espaciosa casa en San Luis 1085 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una oportunidad de inversión bien situada en Lomas de Zamora. Con una superficie total de 550 m2 y una superficie cubierta de 415 m2, esta propiedad destaca por su amplitud y confort. La casa cuenta con 8 habitaciones totales, y hoy en día se encuentra funcionando como hogar de ancianos. Con 4 baños, la comodidad está garantizada para todos los habitantes de esta propiedad. La orientación sudeste asegura una excelente entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una calidad de vida moderna y sin complicaciones. La propiedad se encuentra en una situación habitada, y funcionando comercialmente. El terreno, con un frente de 19,06 metros y una profundidad de 28,9 metros, ofrece amplias posibilidades de personalización. La ubicación ofrece opciones de aparcamiento en la vía pública. La ubicación en Turdera permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, sin dejar de estar cerca de las comodidades urbanas y de importantes vías de acceso. Esta propiedad es una inversión sólida y una oportunidad para establecer un negocio rentable en una comunidad acogedora y bien conectada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza belisario roldan) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Portal Lomas Shopping · Avenida Antartida Argentina 7996 min · 410 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 445 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 449 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 167 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOAQUIN J. BARNEDA · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza belisario roldan11 min · 684 m
plazoleta belisario roldan11 min · 688 m
Plaza San Martin11 min · 695 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado11 min · 684 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Turdera esta hoy en una mediana de USD 195.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis al 1000, Turdera, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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