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Casa en venta en Temperley
Casa en venta en temperley
Oruro 800, Temperley · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Casa en Temperley, USD 75.000 (comparada contra 1230 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1230
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 988
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.680.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Temperley
- Mediana del barrio
- USD 138.000
- Avisos relevados
- 1.228
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 138.000, tomando los 1.228 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Oruro 800, Temperley, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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