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Casa en venta en Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 84.500
= $ 131,9 M
Cuota UVA desde $ 749.251/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Lomas de Zamora

Casa en Lomas de Zamora (Partido)

Jose Maria Penna al 300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, USD 84.500 (comparada contra 1590 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,5% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1590
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1.590 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

La propiedad cuenta con living, cocina, comedor, dos habitaciones, patio y garage Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.251/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
1.590
Esta propiedad
USD 84.500

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 157.500, tomando los 1.590 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Maria Penna al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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