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Casa en venta en Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Lomas de Zamora

Casa-oportunidad

Carlos glade 800, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, USD 50.000 (comparada contra 1523 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1523
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.081
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1.523 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

VENTA PH LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. LAS IMAGENES Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS NO CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.524
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.524 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos glade 800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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