P Proppies
Casa en venta en Poligono 200, Guernica
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Poligono 200, Guernica

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

COUNTRY EL PARAISO. PB: LIV. COMEDOR (CON MUEBLES A MEDIDA Y HOGAR), COCINA (MUEBLES COMPLETOS), LAVAD., TOILLETE, DOS DORMITORIOS (UNO EN SUITE), GARAGE (QUINCHO) (2 AUTOS A LA PAR), DESPENSA, AMPLIO PARQUE ARBOLADO. PA: DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, PLAYROOM. MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCION, DOS EQ. FRIO/CALOR (YORK), RIEGO X ASPERSION, ABERTURAS A MEDIDA CON PERSIANAS BARRIO CON MOQUITERO, DOS POZOS CIEGO, PLACARD VARIOS EN TODA LA CASA, VIDRIOS VISCELADOS, LUZ TRIFASICA, GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. supeditada A LA RESOLUCION GRAL Nº 2371 (COTI) LAS MEDIDAS SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO • Estado del inmueble: MUY BUENO • Pileta natacion: No • Quincho: No • Toilette con ducha: Si • Tiene garage: Si • Sala juegos: Si

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Poligono 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Predio Villa Albertina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Mercadito La Gloria7 min · 468 m
Elaboracion Propia10 min · 634 m
Granja El Leon10 min · 635 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS Nº461 · adultos · publica5 min · 331 m
INSTITUTO PRESIDENTE MANUEL QUINTANA · secundaria · privada12 min · 741 m
INSTITUTO PRESIDENTE MANUEL QUINTANA · inicial · privada12 min · 760 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Predio Villa Albertina7 min · 462 m
Parque de Villa Albertina9 min · 598 m
Parque Villa Albertina9 min · 599 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ALBERTINA · centro de salud · publico1 min · 55 m
UNIDAD SANITARIA SANTA MARTA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poligono 200, Guernica, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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