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Casa en venta en Banfield
Casa en venta
USD 600.000
= $ 925,6 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Casa en venta en Banfield

Chalet 2 plantas

Leandro N. Alem 900, Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, USD 600.000 (comparada contra 1047 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 255,0% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1047
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1.047 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Propiedad sobre lote de 520 Mts cuadrados aprox. Estupendo Chalet en 2 plantas. 6 baños, uno en suite. Mas 1 en quincho completo con antebaño y ducha. Grifería de diseño. 4 dormitorios uno en suite. Vestidor. Placares con interiores completos Persianas eléctricas..Escritorio. Balcónes con vista al jardín. Living independiente. Amplio comedor de uso exclusivo. Pisos de roble diario. Cocina completa con desayunador todo en mármol. Lavadero con baño de servicio.Calefac. Aire frío/calor. Central Quincho con cocina completa. Baño con ducha y ante baño. Parrilla. Piscina de 30 mts.Cuadrados con equipo de filtrado. Amplio solárium parquizado. Todo en erfecto estado de conservacion. Zona residencial de Banfield Oeste. A dos cuadras de Av. H.Yrigoyen. Detalles de alta ategoría... Visitas únicamente con cita previa con personal de nuestra empresa. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.258.090/mes

Necesitas ingresos por $ 21.032.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
1.047
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 169.000, tomando los 1.047 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro N. Alem 900, Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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