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PH tipo casa de 4 ambientes con terraza propia en Venta
Laprida 535 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Lomas de Zamora, 4 dormitorios, 130 m², USD 87.000 (comparada contra 166 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 669 contra USD 1.016 de la mediana (-34,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 166
- Mediana precio
- USD 139.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.016
- Mediana m²
- 136 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.077.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida 535, Lomas de Zamora, Buenos Aires