Casa 7 ambientes en venta en Agüero 400, Turdera

Casa 7 ambientes en ventaen Agüero 400, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
310 m²
Antigüedad
65 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Turdera

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 3% mas que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de Agüero 400.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102lo normal · 1.0658691.402

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 188.521
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.027
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet acogedor ubicado en Turdera, en la zona de Lomas de Zamora (Partido), G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad se asienta sobre un amplio lote de 310 m2, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. En la planta baja, el chalet dispone de un espacioso living comedor de 7 x 3 metros con pisos alfombrados, ideal para reuniones familiares. La cocina comedor, equipada y con pisos de mosaico, mide 6,50 x 3,50 metros, brindando un ambiente funcional para el día a día. Además, cuenta con un baño completo de 2 x 1,80 metros y dos dormitorios de 3,50 x 3 metros, ambos con placard y pisos alfombrados. El garaje cubierto, de 2,60 x 8 metros, es un espacio práctico para el estacionamiento. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales: uno de 3 x 3 metros y otro de 5,50 x 2,80 metros, ambos con placard y pisos alfombrados, junto con un baño de 1,80 x 2,20 metros. En el fondo de la propiedad, hay un departamento independiente de 9,53 x 6 metros, que incluye cocina, baño y lavadero, ideal para visitas o como espacio adicional. El fondo libre de 9,53 x 10 metros alberga una pileta de fibra de vidrio de 2 x 3 metros, perfecta para disfrutar en verano. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Adicionalmente, ofrece una parrilla para disfrutar de asados al aire libre. Con 65 años de antigüedad, esta propiedad está libre de gastos para la parte compradora, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Turdera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Agüero 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 237 m
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 238 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 246 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin6 min · 379 m
Plaza General San Martin6 min · 383 m
plazoleta belisario roldan9 min · 585 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado8 min · 535 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado13 min · 833 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 100% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agüero 400, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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