Casa en venta en Lomas de Zamora · 7 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en Lomas de Zamora · 7 ambientes

Casa en Venta 7 Ambientes en Lomas de Zamora (Partido) - Apto Credito

Casa en Venta 7 Ambientes en Lomas de Zamora - Apto Crédito · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 328 m², USD 460.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 1.402 contra USD 1.368 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
311 m²
Comparar con 33 propiedades similares
5 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

CASA EN VENTA 7 AMBIENTES EN LOMAS DE ZAMORA • EXCELENTE UBICACION APTO CREDITO. Propiedad de 328m2 • en excelente estado en ubicacion ideal a cuadras del centro comercial de Lomas de zamora. -Hall de ingreso -Oficina o escritorio al ingreso -Toilette de recepción -Sala de estar o living en desnivel con hogar a leña -Cochera cubierta para 2 autos -Amplia cocina con muebles de madera maciza y mesada de mármol negro. -Comedor formal con parrilla techada -Lavadero independiente -Planta alta -1 mastersuite con salida a balcón, baño completo con yacuzzi y vestidor. -3 habitaciones secundarias cada una con placard empotrado y salida a balcon exterior. -Baño completo con ante baño e hidromasaje. -Kitchenette Exterior: -Piscina de 8x4 -Parquizado con grama bahiana -Riego automatico -Espacio de guardado -Duchador exterior. -Especificaciones -Calefacción por radiadores + Splits frio calor en todos los ambientes. -Detalles de categoria, Griferias FV, mesadas de marmol y materiales nobles. UbicaciónExcelente ubicación en el centro de Lomas de Zamora. Situada sobre calle Belgrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a pocas cuadras de la estación de tren de Lomas de Zamora, con conexión directa hacia CABA. En un entorno con amplia variedad de comercios, gastronomía, bancos, colegios, centros médicos y servicios, lo que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin necesidad de utilizar el auto. Una ubicación estratégica tanto para vivienda familiar como para inversión, por su conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de Lomas de Zamora. COORDINA TU VISITA AHORA! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.031.725/mes

Necesitas ingresos por $ 16.126.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
La Princesa5 min · 340 m
El Pipi6 min · 362 m
La Ganadera6 min · 371 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada3 min · 199 m
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada4 min · 244 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Steinberg11 min · 684 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 751 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75013 min · 802 m
Salud · 23 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico7 min · 419 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado7 min · 439 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-28.0%
Esta propiedad
USD 460.000+155.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 460.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 955 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en Venta 7 Ambientes en Lomas de Zamora - Apto Crédito, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Casa en venta
WhatsApp