Casa 6 ambientes en venta en Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 700, Villa General San Martin

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 700, Villa General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
279 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 24% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Villa General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 700.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 771lo normal · 1.0101.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 281.779
Tamaño normal
261 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.009
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 dorm. c/estudio | R. de Escalada Ubicada sobre Av. Presbítero Pedro F. Uriarte 729, Remedios de Escalada, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico, a solo una cuadra de Av. Alvear y a cinco cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Vieytes. Su excelente ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con una rápida conexión hacia Banfield, Lomas de Zamora y Lanús. Además, se encuentra muy próxima al centro comercial de Banfield, a establecimientos educativos, centros de salud, comercios y una amplia oferta de servicios, brindando comodidad para la vida cotidiana. Desarrollada sobre un lote de 374,90 m² y con una superficie edificada de 279 m² según ARBA, esta propiedad se distingue por sus ambientes amplios, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, un amplio y luminoso living da la bienvenida y conecta con los principales ambientes de la casa. La cocina-comedor, de generosas dimensiones, ofrece un espacio cálido y funcional, ideal para compartir el día a día y reuniones familiares. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, distribuidos para brindar comodidad y privacidad a todos los integrantes de la familia. Uno de sus mayores diferenciales es el estudio independiente con baño, ubicado al frente de la propiedad. Un ambiente versátil que puede adaptarse como oficina profesional, consultorio, gimnasio, atelier, playroom o cualquier actividad que requiera un espacio independiente del resto de la vivienda. En el exterior, el jardín y el quincho crean el entorno ideal para disfrutar reuniones, celebraciones y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad también dispone de cochera con capacidad para varios vehículos, una característica cada vez más valorada que aporta comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Por sus dimensiones, distribución, ubicación y versatilidad, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una casa sólida, funcional y preparada para acompañar las distintas etapas de la vida familiar. -Estufas de tiro balanceado. -Aires acondicionados en los principales ambientes. Características principales Lote de 374,90 m². 279 m² edificados (según ARBA). 4 dormitorios. Estudio independiente con baño. Amplio living. Cocina-comedor. Jardín. Quincho. Cochera para varios vehículos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.926.651 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.926.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.706.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104611 min · 686 m
Lucy13 min · 802 m
Sonrisa15 min · 952 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MATERNAL TIERRA FELIZ · inicial · privada4 min · 249 m
PUENTES · especial · privada5 min · 305 m
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plazoleta de Arturo Bas9 min · 570 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado10 min · 639 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado10 min · 653 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 700, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 215.000
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