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Casa 6 ambientes en venta en Avenida Hipólito Yrigoyen 11258, Turdera
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Hipólito Yrigoyen 11258, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
397 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Turdera

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 55% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 ambientes en venta en Turdera publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 11258.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 882lo normal · 569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
  • 110 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 225.776
Tamaño normal
287 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 456
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. HIPOLITO IRIGOYEN AL 11.000 FLUJO DE LINEAS DE TRANSPORTES VARIAS EXCELENTE ESTADO DEL INMUEBLE COMPUESTO DE: EN PLANTA BAJA: RECIBIDOR HALL DISTRIBUIDOR 2 DORMITORIOS LIVING-COMEDOR C/LEÑOS A GAS TOILETTE ESCRITORIO COCINA COMEDOR AMPLIA GARAGE PARA 1 VEHÍCULO PATIO AMPLIO C/PARRILLA LAVADERO CUARTO ENSERES AL FONDO: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON 1 DORMITORIO, LIVING, COCINA, Y BAÑO COMPLETO.- EN PLANTA ALTA: ESCALERA DE ACCESO 3 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO MUY LUMINOSO!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 11258

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 65 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 79 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 89 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin5 min · 342 m
Plaza General San Martin5 min · 345 m
Plazoleta Tren Roca12 min · 736 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 369 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado14 min · 877 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 166.500, un 101,8% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 166.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 11258, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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