VENTA CASA,  LOMAS DE ZAMORA
Casa en venta
USD 295.000

VENTA CASA, LOMAS DE ZAMORA

Carlos Croce 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 6 ambientes, 230 m², USD 295.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 199.995). El m² sale USD 1.283 contra USD 945 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 199.995
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
227 m²
Comparar con 78 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Exclusiva propiedad desarrollada en una planta, ubicada sobre la calle Carlos Croce, en una tranquila y consolidada zona residencial de Lomas de Zamora, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de Zona Sur. La ubicación combina privacidad, entorno familiar y comodidad, encontrándose a pocos minutos del centro de Lomas, del polo gastronómico de Las Lomitas, colegios, comercios y medios de transporte. Al ingresar, la propiedad ofrece un amplio living independiente, cálido y luminoso, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos de relax. El comedor principal se integra de manera funcional con la cocina, generando espacios cómodos y bien distribuidos para la vida diaria. La cocina fue reciclada y se destaca por su diseño moderno, excelente capacidad de guardado y comedor diario. Cuenta además con lavadero independiente y toilette de recepción. La propiedad dispone de ambientes amplios, excelente circulación y detalles de calidad que aportan confort y funcionalidad. En el exterior se destaca un gran patio con piscina rodeada de vegetación consolidada, generando un entorno íntimo y relajado ideal para disfrutar durante todo el año. El quincho con parrilla completa aporta un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado y cochera pasante cubierta para varios vehículos. Una propiedad sólida, cálida y lista para mudarse, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Lomas de Zamora. Características destacadas: Living independiente Comedor principal Cocina reciclada Losa radiante Piscina Quincho con parrilla Cochera pasante cubierta Lavadero independiente Patio y jardín Excelente estado general Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.579.698/mes

Necesitas ingresos por $ 10.318.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Croce 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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