venta
USD 210.000
Casa · 440m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Turdera·5 amb · 4 dorm · 440 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Aguero al 300, Turdera
USD 99.000
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Casa en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aguero al 300, Turdera
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 364 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Turdera
Pide USD 99.000, un 24% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de Aguero al 300.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.571lo normal · 1.2659111.442
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 79.669
- Tamaño normal
- 78 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Turdera sobre lote irregular de 17.36 de frente x 32 mts2 sobre un costado, un total de 364 mts2 a 1/2 cuadra de Hipolito Yrigoyen, a una cuadra de la plaza Turdera.
Actualmente se encuentra dividida funcionando como 2 casas independientes.
Una de las divisiones cuenta con Cocina comedor amoblada, baño completo con ducha y un dormitorio amplio.
La otra parte esta compuesta por Cocina comedor amoblada, baño completo con ducha y dos domitorios.
El lote cuenta con Garage pasante hacia el fondo, patio y jardin con un galpon sobre el final del terreno.
La vivenda esta provista de una terraza apta para construccion.
APTO CREDITO Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 889.068/mes
Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aguero al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 106 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 112 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 122 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica3 min · 200 m
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Espacios verdes
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plazoleta belisario roldan11 min · 698 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 409 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado14 min · 864 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Turdera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 100% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 373/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Turdera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.520
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguero al 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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