Casa 5 ambientes en venta en Gral Alvarado 300, Turdera

Casa 5 ambientes en ventaen Gral Alvarado 300, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
128 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Turdera

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 32% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de Gral Alvarado 300.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 854lo normal · 1.2631.661

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 155.344
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TURDERA MUY LINDO PH EN VENTA ESCUCHA OFERTAS Gral Alvarado 362. A la vuelta de la comisaría y de la sala de primeros auxilio, a dos cuadras de la plaza principal San Martin, a dos cuadras del parque Finki. Hay cuatro colegios cercanos Pallotti, Santa Ines y la N 72, del club Alumni de Turdera. Amplio living comedor con chimenea, PB tres dormitorios con placard hasta el techo todo piso parquet, baño completo con antebaño , Cocina, comedor diario muy amplio , sum, lavadero. Patio-pasillo , Terraza con parrilla y lugar para Pileta pelopincho. PA espacioso dormitorio con piso flotante y baño en suite con ducha. El PH tiene doble entrada la principal y al costado directo a la cocina sin pasar por living comedor. Esta ubicado a cuatro cuadras de Av Hipolito Hirigoyen y 10 cuadras de la estación de Turdera tren Roca de Constitución a Ezeiza.supermercado Coto, Jumbo, Easy, Carrefour. Tiene Cloaca,gas natural, agua corriente. Hay un departamento atras con patio y dos dormitorios y un baño, cocina No esta en venta POR EL MOMENTO ESTAMOS EN NEGOCIACION IDEAL CONSTRUCTORES IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral Alvarado 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Kiosk5 min · 309 m
Kiosko5 min · 324 m
Kiosko5 min · 329 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN APOSTOLADO CATOLICO · inicial · privada5 min · 308 m
INSTITUTO DEL APOSTOLADO CATOLICO · primaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO APOSTOLADO CATOLICO · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 322 m
Plaza San Martin5 min · 326 m
Parque municipal Finky6 min · 389 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado7 min · 437 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado10 min · 637 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 100% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Alvarado 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Turdera

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop