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Casa en venta en Turdera · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Turdera · 4 ambientes

Casa en Venta en Turdera 4 Ambientes Apto Credito

SAN BLAS 361. Entre Patricios y Reconquista · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
381 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Turdera

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 17% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de SAN BLAS 361. Entre Patricios y Reconquista.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.034lo normal · 1.2421.593

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 144.098
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 748
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Turdera, Lomas de Zamora. Sobre lote de 9.53 x 40 Jardin con rejas al frente Porch de ingreso, Living, 3 dormitorios. Escritorio o 4to. dormitorio. Comedor diario, cocina. 2 baños Patio. Galería semicubierta. Lavadero. Fondo libre. Medidas de los ambientes en apartado de la publicación! Servicios: gas natural-edesur-aysa- XINTEL(ADP-ADP-346)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza belisario roldan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 23 en la zona
Turdera Outlet Factory4 min · 258 m
Los Tres Hermanos5 min · 313 m
Los Lecheros · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 319 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SANTA INES · secundaria · privada4 min · 279 m
ESCUELA SANTA INES · primaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plaza belisario roldan4 min · 255 m
plazoleta belisario roldan4 min · 263 m
plazoleta7 min · 469 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado12 min · 789 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado14 min · 867 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 100% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN BLAS 361. Entre Patricios y Reconquista, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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