venta
USD 210.000
Casa · 440m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Turdera · 5 amb · 4 dorm · 440 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en SANTA BUENAVENTURA 300, Turdera
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen SANTA BUENAVENTURA 300, Turdera
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 530 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
Casa tipo americana con parque y piscina desarrollada en dos plantas en excelente ubicación, a metros de la Av.
Hipólito Yrigoyen.
En planta alta Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio muy amplio con posibilidad de convertirlo en dos habitaciones, balcón corrido al frente; baño con bañera, vanitory artefactos y accesorios completo; pisos tarugados; en planta baja amplio living con desnivel con vistas al parque, toilette y cocina tipo americana con lavadero. parque con pileta, quincho de material con parrilla; cuarto de guardado y baño auxiliar.
En el subsuelo doble cochera; una con portón automatizado; Excelente estado general.
Acepta permuta por inmueble menor valor.
Consulte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de SANTA BUENAVENTURA 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Turdera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 166.500, un 101,8% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 166.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 202.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Turdera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.450
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTA BUENAVENTURA 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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