Casa en venta en Santa Catalina · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Catalina · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Catalina Villanueva ¡Apto Crédito!

Casa en Venta en Villanueva , Santa Catalina Apto Crédito! · Santa Catalina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 208% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Villanueva , Santa Catalina Apto Crédito!.

208% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.059lo normal · 669

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 208% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 246% mas que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.780
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 595
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! apto crédito!! hermosa casa sobre lote de 800m2 Esta propiedad se destaca por su excelente distribución y su entorno pensado para disfrutar. En planta baja cuenta con un cómodo living, comedor principal, comedor diario y una dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, ideales para sectorizar el área privada. El exterior es uno de sus mayores encantos: gran jardín con verde, piscina, galería semicubierta con parrilla y espacio para vivir al aire libre todo el año. Una casa lista para mudarse y vivir cada espacio al máximo, con funcionalidad y calidez. PREPARADA PARA REALIZAR UNA AMPLIACIÓN Ubicado en el corazón de Villanueva, Santa Catalina es un barrio cerrado con 633 lotes, gran laguna con salida al Río Luján, amarras propias y el 50% de su superficie destinada a espacios verdes. Baja densidad, naturaleza y vida náutica. Seguridad, tranquilidad y entorno único Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Full8 min · 496 m
La Rotonda9 min · 554 m
Dia12 min · 750 m
Educacion · 18 en la zona
BELEN · secundaria · privada4 min · 276 m
ESCUELA BELEN · primaria · privada5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMAFUERTE · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena8 min · 522 m
Plaza España11 min · 724 m
Plaza Juan de Garay15 min · 979 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 290 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico9 min · 572 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Villanueva , Santa Catalina Apto Crédito!, Santa Catalina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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