Casa 4 ambientes en venta en Antonio Aberastain 3200, Los Talleres

Casa 4 ambientes en ventaen Antonio Aberastain 3200, Los Talleres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Los Talleres

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 31% menos que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Los Talleres publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Aberastain 3200.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 9501.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.423
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 703
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Antonio Aberastain 3200, Lanus / Casa 4 ambientes / fondo /quincho / u$s 100.000 Casa 4 ambientes lote propio de 9mts x 17mts aprox, ubicada en la calle Antonio Aberastain 3200, Lanús, Remedios de Escalada, entre Posadas y Gral. Pico, muy linda zona de viviendas y casa bajas. El estado es impecable, original y en excelente estado de conservación. Rejas al frente, con jardín de 5,20mts de profundidad, luego se ingresa a la casa y tiene una galería de 4mts x 12mts de largo, luego se ingresa a la cocina comedor, con muebles en L, luego un living comedor, y 3 dormitorios todos muy amplios y con vista al la galería. Baño completo con bañera, lavadero amplio con pileta de lavar y conexión de lavarropa, y luego se accede al fondo parquizado de 13.50mts de largo, con quincho y un cuarto para herramientas. Es de 153M2 aprox EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES MAT CUCICBA 7524

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Aberastain 3200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Almacen6 min · 364 m
Almacen6 min · 366 m
Rincon Del Pan · Rincon 40714 min · 915 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JUANA AZURDUY · secundaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARIANO MORENO · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azopardo3 min · 197 m
Plaza Carlos Gardel3 min · 220 m
Plaza Ruben Hector Martel13 min · 807 m
Salud
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado13 min · 837 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico13 min · 848 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Aberastain 3200, Los Talleres, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp