Casa en venta en Los Talleres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Los Talleres · 4 ambientes

Antonio Aberastain 3200, Lanus / Casa 4 Ambientes / Fondo /quincho / U$s 100.000

Antonio Aberastain 3200 · Los Talleres, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talleres, 4 ambientes, 153 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 837 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 837
Mediana m²
153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Talleres

Descripcion

Antonio Aberastain 3200, Lanus / Casa 4 ambientes / fondo /quincho / u$s 100.000 Casa 4 ambientes lote propio de 9mts x 17mts aprox, ubicada en la calle Antonio Aberastain 3200, Lanús, Remedios de Escalada, entre Posadas y Gral. Pico, muy linda zona de viviendas y casa bajas. El estado es impecable, original y en excelente estado de conservación. Rejas al frente, con jardín de 5,20mts de profundidad, luego se ingresa a la casa y tiene una galería de 4mts x 12mts de largo, luego se ingresa a la cocina comedor, con muebles en L, luego un living comedor, y 3 dormitorios todos muy amplios y con vista al la galería. Baño completo con bañera, lavadero amplio con pileta de lavar y conexión de lavarropa, y luego se accede al fondo parquizado de 13.50mts de largo, con quincho y un cuarto para herramientas. Es de 153M2 aprox EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES MAT CUCICBA 7524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.188/mes

Necesitas ingresos por $ 3.536.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Aberastain 3200, Los Talleres, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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