Casa 4 ambientes en venta en Sáenz 1292 Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa 4 ambientes en ventaen Sáenz 1292 Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
213 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 133.000, un 9% menos que lo normal entre los 60 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sáenz 1292 Lomas de Zamora.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.108lo normal · 1.2138731.578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.588
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa 4 ambientes • Lomas de Zamora Ubicada en el corazón de Lomas de Zamora, esta encantadora casa de 213.63 m2 combina espacios amplios y confortables con una ubicación inmejorable. Situada en la dirección Saenz 1292, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero con fácil acceso a servicios esenciales. La casa cuenta con una superficie cubierta de 120 m2, con una disposición práctica y funcional. El espacio interior incluye cuatro habitaciones bien distribuidas, la cocina es amplia y bien equipada, conectando directamente con un acogedor living comedor, perfecto para reuniones familiares. El exterior ofrece un jardín, proporcionando un espacio adicional para actividades al aire libre. Además, se incluye un quincho, ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Lomas de Zamora. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.377 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 9.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.192.440 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.440/mes

Necesitas ingresos por $ 4.769.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sáenz 1292 Lomas de Zamora

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Esquina9 min · 560 m
Supermercado Oriente · Avenida Santa Fe9 min · 575 m
Carnes Futuro · Avenida Santa Fe9 min · 599 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO JAVIER · inicial · privada2 min · 104 m
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO JAVIER · secundaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Libertad5 min · 339 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado7 min · 433 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado10 min · 633 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sáenz 1292 Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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