venta
USD 450.000
Casa · 415m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora · 8 amb · 4 dorm · 415 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Antonio Sáenz 2121, Lomas de Zamora
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Antonio Sáenz 2121, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa de 4 ambientes en venta ubicada en un sector estratégico de Lomas de Zamora. Con 24 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total aproximadamente, esta propiedad de 2 plantas se distribuye en cocina, comedor, living comedor, lavadero y 1 baño completo, además de sus 2 dormitorios.
Al ser una unidad funcional bien aprovechada, cuenta con ambientes definidos, termotanque instalado y un patio privado.
La propiedad incluye 1 cochera descubierta y permite mascotas.
El entorno es netamente residencial y tranquilo, con excelente conectividad mediante colectivos locales y cercanía a la estación de tren.
En las inmediaciones se encuentran diversos comercios de barrio, colegios y plazas, ideales para la vida cotidiana.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Antonio Sáenz 2121
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Americo Lagomarsino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carnes Futuro · Avenida Santa Fe6 min · 357 m
Supermercado Oriente · Avenida Santa Fe6 min · 379 m
Dia % · Jose Pereyra Lucena8 min · 504 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · secundaria · privada5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES BICHITO ROJO · inicial · privada6 min · 370 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Dr. Americo Lagomarsino11 min · 735 m
Plazoleta Estado de Israel13 min · 824 m
Plaza de los Italianos14 min · 911 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado9 min · 547 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado11 min · 687 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 44,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 902 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 902 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 429 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 143 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.808
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.326 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Sáenz 2121, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora 
venta
USD 380.000
Casa · 255m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 5 amb · 4 dorm · 255 m2 · publicada ayer
venta
USD 89.900
Casa · 218m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Lomas de Zamora · 6 amb · 6 dorm · 218 m2 · publicada ayer
venta
USD 195.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada ayer
venta
USD 350.000
Casa · 205m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 5 amb · 4 dorm · 205 m2 · publicada ayer
venta
USD 245.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada ayer