- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA CORTE ANTIGUO CENTRO LOMAS DE ZAMORA
CASA EN VENTA CORTE ANTIGUO CENTRO LOMAS DE ZAMORA
Ramon Falcon 400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 169 m²
Casa en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 140 m², USD 390.000 (comparada contra 81 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 122,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.786 contra USD 1.282 de la mediana (+117,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 81
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.282
- Mediana m²
- 143 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Falcon 400, Lomas de Zamora, Buenos Aires