alquiler
$1.400.000
Casa · 94m² · 4 Ambientes
Temperley·4 amb · 3 dorm · 94 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en alquiler en Triunvirato 450, Temperley
ARS 1.200.000
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Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Triunvirato 450, Temperley
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa de ambientes amplios, muy luminosa y bien conservada. A metros de Av.
Almirante Brown y 8 cuadras de la estación Temperley.
Desarrollada en una sola planta consta de : -Cochera cubierta.
• Amplio Living/ Comedor con Hogar y pisos de Parquet.
• Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada.
• Tres dormitorios , Principal con Vestidor
• Baño completo con bañera y toilette.
• Patio con parrilla.
• Terraza
• Contrato a 2 años , incremento trimestral x ICL
• Todos los servicios.
Corredor responsable Cristian Pinaccio ( CPMCLZ 4129 )Tel: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Triunvirato 450
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Minimercado1 min · 45 m
Su Majestad La Vaca5 min · 351 m
Girasoles · Almirante Brown8 min · 527 m
Educacion
· 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)9 min · 562 m
La escondida11 min · 692 m
Plaza Comandante Tomas Espora15 min · 973 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado6 min · 404 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado8 min · 531 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 31 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 50% mas que en julio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.538/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Temperley. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.056.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Triunvirato 450, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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