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Casa 3 ambientes en venta en SAN Benito 1.058, Turdera
Casa en venta
USD 190.000
= $ 299 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen SAN Benito 1.058, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
316 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Turdera

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 72% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de SAN Benito 1.058.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.044lo normal · 608494879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.608
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 817
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA en lote de 10 x 31,66. Compuesta de: JARDIN al frente, LIVING-COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS con placard, BAÑO con bañera, ESCRITORIO, COCHERA en subsuelo para 2 vehículos, PARQUE con PILETA, QUINCHO con PIEZA de servicio y BAÑO. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN Benito 1.058

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Turdera Outlet Factory3 min · 204 m
Kiosk4 min · 279 m
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 326 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica1 min · 55 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica1 min · 74 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin5 min · 344 m
Plaza General San Martin5 min · 348 m
plazoleta belisario roldan7 min · 480 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado10 min · 629 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado12 min · 738 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 3 ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Benito 1.058, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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