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Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.794/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Jose · 3 ambientes

Casa tres ambientes en buena zona

Acheral 100 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 3 ambientes, 145 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE MATERIAL DE TRES AMBIENTES HABITABLES, HAY QUE PINTARLA Y HACERLE MINIMAS REFACCIONES, TIENE UN GARAGE PARA DOS COCHES CON PORTON LEVADIZO MANUAL, COMEDOR CON ARCADA A COCINA INSTALADA CON MESADA Y BAJO MESADA, PARED AZULEJADA, PISO GRANITO, DOS DORMITORIOS (UNO PISO PINOTEA INGLESA) Y EL OTRO PISO FLOTANTE, BAÑO INSTALADO AZULEJADO, LAVADERO CON PILETA DE LAVAR Y TERMOTANQUE, PATIO TRASERO, CON PARRILLA Y ESCALERA A LA TERRAZA, BUEN BARRIO FRENTE A ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA."SANTA ROSA".- PARA MAYOR INFORMACION CONTACTARCE AL SR. JUAN CARLOS SUCURSAL MTE. CHINGOLO.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acheral 100, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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