Casa en venta en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Remedios de Escalada · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Patio y Excelente Ubicación

Azopardo al 300 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 106 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 991 contra USD 1.483 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.483
Mediana m²
105 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

Casa en lote propio de 3 ambientes con cochera, galería y ambiente independiente – Remedios de Escalada Ubicada sobre lote propio de 8,66 x 19,91 m, esta propiedad se destaca por su muy buen estado general, ambientes cómodos y una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Al frente cuenta con un pequeño jardín/patio y entrada para vehículo. El ingreso se realiza a través de un porch semicubierto hacia un amplio living, desde donde un pasillo distribuidor conecta con el baño completo y el dormitorio principal con placard. Continuando el recorrido se accede a la cocina comedor integrada y al segundo dormitorio, ideal como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. Uno de los diferenciales de la propiedad es su galería cerrada, actualmente utilizada como comedor diario, generando un ambiente adicional muy funcional y con múltiples posibilidades de uso. Hacia el fondo se desarrolla un patio con sector semicubierto tipo quincho con parrilla, lavadero con toilette y un ambiente independiente que puede adaptarse como escritorio, atelier, taller, cuarto de guardado o espacio de trabajo. Características principales: • Lote propio 8,66 x 19,91 m • Superficie cubierta aproximada: 107 m² • Dos dormitorios • Living amplio • Cocina comedor • Galería cerrada / ambiente adicional • Patio • Quincho semicubierto • Parrilla • Lavadero con toilette • Ambiente multifunción independiente • Cochera • Muy buen estado general Una propiedad funcional, lista para habitar y con espacios versátiles que permiten adaptarla a distintas necesidades familiares o laborales. Consultanos para coordinar una visita. También podés ver el video completo con el recorrido por la propiedad. Seguinos en Instagram: @arruebarenapropiedades y @arruebarenapropiedades_ventas para conocer todos los nuevos ingresos. Operacion libre de gastos para la parte vendedora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 100.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo al 300, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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