Casa en alquiler en Turdera · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Turdera · 3 ambientes

Casa Americana en Alquiler en Turdera

José E. Agüero 353 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA AMERICANA RECICLADA A NUEVO – 2 DORMITORIOS + 2 COCHERAS Hermosa casa americana reciclada a nuevo, desarrollada íntegramente en una planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios luminosos. Cuenta con 2 dormitorios, con la posibilidad de dividir uno de ellos y obtener un tercer dormitorio, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades familiares. La propiedad ofrece un agradable living, cocina, comedor diario y ambientes muy luminosos y acogedores. En el exterior, cuenta con jardín y galería tanto al frente como en la parte trasera, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. Además, dispone de 2 cocheras, una cubierta y otra descubierta. Ubicada a metros de la avenida Hipólito Yrigoyen, a 2 cuadras de la plaza San Martín, cerca de varios colegios como el Santa Inés, Palotti y Palotinas, a 6 cuadras de Coto de Temperley, 8 cuadras del shopping Portal Lomas, a 3 cuadras del Outlet de Turdera. Características y equipamiento: * Casa americana reciclada a nuevo * 2 dormitorios con posibilidad de generar un 3ro * Placard en ambos dormitorios * Aberturas módena y griferías FV * Living * Cocina * Comedor diario * Baño completo con vanitory y mampara * Jardín y galería al frente y al fondo * 2 cocheras: 1 cubierta + 1 descubierta * 2 aires acondicionados frío/calor Electra de 3000 frigorías * Estufa de tiro balanceado Emege * Cocina a gas Orbis autolimpiante * Termotanque a gas de 120 litros Heineken a estrenar * Cloacas * Muy luminosa y alegre Una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores, excelente luminosidad y la comodidad de contar con dos cocheras. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. El valor se actualiza trimestralmente por IPC. Requisitos: * Recibo de sueldo del inquilino * Recibo de sueldo de 3 a 4 garantes, según valor; o seguro de caución en entidad reconocida

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José E. Agüero 353, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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