Casa en alquiler en Turdera · 30 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.800.000

Casa en alquiler en Turdera · 30 ambientes

Casa Alquiler Turdera 1780 m² 30 Ambientes Uso Institucional

Pretti 315 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Dormitorios
30
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.780 m²
Sup. total
1.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 30 ambientes, 1780 m², USD 6.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 141566,7% desde el 27/08/2026 (de USD 4.800 a USD 6.800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Casa a refaccionar con Destino Comercial en Turdera – 1780 m² Cubiertos Ideal Instituciones – Ex Sanatorio Psiquiátrico Gran propiedad en alquiler ubicada en el corazón de Turdera, con 1780 m² cubiertos sobre un lote de 1834 m² totales. Desarrollada en dos plantas, cuenta con doble portón de ingreso y espacio para el acceso y estacionamiento de hasta cuatro vehículos. Ubicada en zona residencial 4.1, esta propiedad es apta para múltiples destinos comerciales e institucionales, incluyendo: Centro de primeros auxilios Consultorios externos Escuela preescolar o primaria Guardería Geriátrico Hogar infantil Casas de pensión Convento Hotel (excepto hoteles por hora) El inmueble funcionó como institución psiquiátrica, contando con una estructura preparada para 120 camas, múltiples salas, oficinas y espacios comunes adaptables a diversos usos. Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra de la Estación de Tren de Turdera y a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con excelentes accesos y transporte público. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto institucional o comercial de gran envergadura en una zona consolidada y en constante crecimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.828.000
Primer mes
USD 6.800.000
Deposito1mes
USD 6.800.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.228.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.800.000
En 3 meses
~USD 7.240.394
En 12 meses
~USD 8.740.216

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 30 dorm en la zona: USD 6.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+141566.7% total
USD 6.800.000USD 4.80007 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 4.800 → USD 6.800.000+141566.67%

Ubicacion

Pretti 315, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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