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Casa en venta en San Jose · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.413/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Jose · 1 ambiente

Casa a Reciclar Sobre Lote de de 8.66 X 39.50 m de Fondo!

CALDERON DE LA BARCA 281 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 1 ambiente, 50 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA SOBRE LOTE DE 8.66 MTS DE FRENTE POR .38.50 MTS DE FONDO, ORIENTACION OESTE, ENTRE CALLE WARNES Y FLORENCIO VARARELA. CASA EN ESTADO A RECICLAR, ACCESO POR PORTON REJA, CUBIERTA DE TECHO DE CHAPA DE FIBRO CEMENTO, COMPUESTA POR AMPLIA HABITACION, COCINA COMEDOR, BAÑO, CUARTO DE HERRAMIENTAS, AMPLIO FONDO LIBRE. SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE Y CLOACAS. IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE TRANSMITE EN UN 50% POR ESCRITURA PUBLICA Y EL 50% RESTANTE POR CESION DE DERECHO POCESORIOS ANTE ESRIBANO. VENTA UNICAMENTE DE CONTADO. EXCELENTE PROPUESTA. NO DUDE EN CONSULTARNOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 67.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALDERON DE LA BARCA 281, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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