Casa en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Adrogue · 1 ambiente

Chalet en Buen Estado y Excelente Ubicación.

La Gaceta 277 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Adrogue, 1 ambiente, 190 m², ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado a 4 de la estación cuadras de la estación de Adrogué y a media cuadra de Amenedo. La propiedad es muy luminosa, calida y funcional. Todo en excelente estado. Planta Baja: Comodo Living con hogar a leña. Living comedor con aire acondicionado. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Cocina comedor. Toilette de recepción. Quincho con parrilla. Pileta (7 x 3,50). Garage para 2 autos. Baño con ducha afuera. Planta Alta: amplio estar. 2 dormitorios con placard. Un tercer dormitorio.(dos de los dormitorios con aire acondicionado) Placard en el pasillo. Baño completo. Lavadero con terraza para colgar la ropa. La propiedad cuenta con calefacción central (fedders bgh). Superficie cubierta: 190m2 aprox. Lote: 15 x 20. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las mismas surgirán del estado parcelario. Requisitos: * Demostración de ingresos como inquilinos. * Garantes con demostración de ingresos / Garantía Propietaria. * Mes adelantado / Mes de depósito. 1% sellado. 4% honorarios + gastos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Gaceta 277, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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