Hermoso dúplex 5 amb. con cochera cubierta t4 3°f

Hermoso dúplex 5 amb. con cochera cubierta t4 3°f

Vicente Oliden 1100, Piso T4, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
115 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

PB: Living Comedor, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, campana de acero inoxidable marca TST, artefacto de cocina marca Electrolux doble horno, lavadero incorporado, conexión para lavarropas, balcón con parrilla a gas, toilette con ducha, baño completo con bañera con toallero eléctrico, distribuidor con estantes, dormitorio con placard con sus interiores. PA: Tres dormitorios, con placard con sus interiores, y baño completo con bañera con toallero eléctrico. Toda la unidad con pisos de porcellanato símil madera, caldera central para el agua caliente. Cinco equipos de aire acondicionado frio calor, invertir, marca Carrier con sus respectivos controles remoto, cortinas balck out y sunscreem en living y en los cuatro dormitorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Luna · Avenida General Frias8 min · 498 m
Frias8 min · 541 m
Supermercado · Avenida General Frias9 min · 597 m
Educacion · 14 en la zona
I.S.F.T. ESCUELA MUNICIPAL DE ARBORICULTURA, JARDINERIA Y ECOLOGIA APLICADA DE LOMAS DE ZAMORA · superior · publica7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Velodromo de Lomas de Zamora10 min · 671 m
Plaza La Algodonera15 min · 968 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Oliden 1100, Piso T4, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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