Exclusivo departamento 5 ambientes en las lomitas
Propiedad en venta
USD 1.050.000

Exclusivo departamento 5 ambientes en las lomitas

Meeks al 300 Las Lomitas , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 1.050.000 (comparada contra 301 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 427,6% por encima de la mediana del set (USD 199.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
301
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.055
Mediana m²
190 m²
Comparar con 301 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EXCLUSIVO PISO 24 EN LAS LOMITAS | 260 M2 | 4 DORMITORIOS | 2 SUITES | 2 COCHERAS Una residencia única en el corazón de Las Lomitas, con 260 m2 totales, amplitud, privacidad y espectaculares vistas abiertas desde un privilegiado piso 24. El acceso mediante palier privado da paso a un imponente living-comedor, protagonista de la propiedad, con grandes ventanales de doble acristalamiento que inundan los ambientes de luz natural y permiten disfrutar de vistas panorámicas. Un amplio balcón aterrazado al frente, que recorre toda la extensión del área social, genera una excelente conexión entre el interior y el exterior. La cocina, moderna y funcional, se destaca por sus muebles laqueados y terminaciones de alta calidad, pensada para acompañar tanto el uso cotidiano como la vida social. La distribución diferencia claramente el sector social del área privada, aportando máxima privacidad y confort. A través de un amplio pasillo distribuidor se accede a los 4 dormitorios, de los cuales 2 son suites con vestidor. Tres dormitorios cuentan con salida directa a un balcón corrido al contrafrente, con excelentes vistas abiertas, luminosidad y ventilación natural. La propiedad dispone además de: • Climatización central frío/calor en todos los ambientes. • Lavadero independiente con salida de servicio. • 2 cocheras. • Baulera. • Palier privado. • Amplios espacios exteriores. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas. • Piscina. • SUM. UBICACIóN PRIVILEGIADA LAS LOMITAS Ubicada en el corazón de Las Lomitas, una de las zonas más buscadas y exclusivas de Lomas de Zamora, la propiedad ofrece una combinación excepcional de categoría residencial, conectividad y cercanía a la amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios de la zona. Una planta de grandes dimensiones, en una ubicación privilegiada y con vistas abiertas desde las alturas: una propiedad diferencial para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida en Las Lomitas. Se escuchan propuestas y acepta financiacion! Cobsultanos para mas info.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.288.742/mes

Necesitas ingresos por $ 37.154.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Meeks al 300 Las Lomitas , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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