Duplex 4 ambientes venta lomas de zamora

Duplex 4 ambientes venta lomas de zamora

Castelli al 600 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
164 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

Un Hogar Pensado para Disfrutar | Exclusivo Dúplex de 3 Dormitorios en Lomas de Zamora Encontrar una propiedad que combine amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada no siempre es sencillo. Este exclusivo dúplex al frente, ubicado sobre la calle Castelli al 600, en Lomas de Zamora, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial sin resignar cercanía a todos los servicios y accesos que hacen más práctica la vida cotidiana. La propiedad forma parte de un complejo cerrado de solo 3 unidades, brindando un entorno tranquilo, seguro y de baja circulación, ideal para familias que valoran la privacidad y el confort de una vivienda independiente. Al ingresar nos recibe una planta baja amplia y funcional, donde se destaca un luminoso living comedor con pisos de porcelanato, un ambiente pensado para disfrutar reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina, integrada de manera práctica, cuenta con excelente equipamiento: muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, combinando diseño y funcionalidad para el uso diario. La planta baja se completa con un toilette de recepción y una cómoda baulera ubicada bajo escalera, aportando un espacio extra de guardado tan necesario en una vivienda familiar. En la planta alta se desarrolla el sector privado, organizado mediante un hall distribuidor que conecta tres amplios dormitorios con pisos de porcelanato rústico. El dormitorio principal se destaca por su comodidad, ya que cuenta con baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y confortable. Los otros dos dormitorios poseen placares y excelentes dimensiones, ideales para habitaciones infantiles, de huéspedes, escritorio o espacios de estudio. Además, la planta cuenta con un baño completo compartimentado y un lavadero independiente que aporta practicidad y orden. La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera dual, garantizando confort térmico durante todo el año y eficiencia en el consumo. En el exterior cuenta con garage semicubierto para un vehículo, jardín propio y sector de parrilla, un espacio ideal para disfrutar encuentros al aire libre con familia y amigos. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Situado en un sector residencial consolidado de Lomas de Zamora, sobre calle Castelli, permite acceder rápidamente al centro comercial de Lomas, Las Lomitas, Av. Hipólito Yrigoyen y principales vías de conexión hacia Banfield, Temperley y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En sus alrededores se encuentran colegios públicos y privados, jardines de infantes, clubes deportivos, centros de salud, supermercados, comercios de cercanía, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Por su distribución, cantidad de ambientes y calidad constructiva, este dúplex resulta una excelente elección para una familia que busca crecer, una pareja joven que proyecta su futuro o quienes desean una vivienda cómoda, moderna y con espacios propios dentro de un entorno tranquilo. Una propiedad lista para disfrutar, con la comodidad de una casa, la seguridad de un complejo cerrado y una ubicación estratégica en Lomas de Zamora. Libre de gastos para la parte vendedora.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 265 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3506 min · 385 m
La Esquina7 min · 480 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO ALEMAN DE TEMPERLEY · secundaria · privada3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 559 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado3 min · 179 m
POLICONSULTORIO (CENTRAL BUREAU) · centro de salud · privado4 min · 256 m
INGI SRL · centro de salud · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 600 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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