Departamento en venta apto credito las lomitas cochera
Propiedad en venta
USD 269.000
+ ARS 275.000 de expensas

Departamento en venta apto credito las lomitas cochera

Colombres 300, Piso 7°, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
150 m²

Descripcion

[ALEJANDR2-178] Departamento en venta de categoría en Colombres 340, piso 7 Las Lomitas. Apto Credito, Impecable Hermoso departamento muy luminoso orientación Norte, en pleno Las Lomitas. -Living Comedor (8 x 4,50) -Comedor diario -3 amplios dormitorios -Balcón Corrido -Super Luminoso, vista al Norte -Garage Cubierto -Edificio de categoría, palier privado Excelente ubicación, sobre calle Colombres, a paso del centro comercial y polo gastronómico, a la vuelta de Lomitas Street. Barrio seguro, muy buena accesibilidad, amplia oferta escolar y cercanía a medios de transporten. Edificio de 40 años de antigüedad, muy bien mantenido, 2 ascensores, encargado por la mañana, cochera cubierta. Acceso a palier palier privado. Departamento con doble circulación, entrada principal a amplia recepción (3x3) Living comedor de (8x4,5) super luminoso, salida al balcón corrido (12m2) Comedor diario con gran alacena de guardado, ventana del pulmón del edificio. Cocina completa con doble mesada, anafe y horno empotrado, ventana al pulmón del edificio. puerta de servicio. Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, ventilación natural. Área privada de dormitorios, dormitorio principal (4,50x4) con gran placard (de casi 1m de profundidad), pisos de madera. Segundo dormitorio de (3,50x4) con gran ventanal, piso de madera. Tercer dormitorio en L (2,50x4) más vestidor o escritorio (2,50 x 1,50), doble ventana, mucho lugar de guardado. Baño completo con doble bacha, bajomesada impecable. Toilette en recepción Agua caliente por termotanque a gas, Calefacción por radiadores, caldera individual. El departamento se encuentra impecable, listo para disfrurtarlo Cochera cubierta en planta baja con portón automático, fácil maniobrabilidad. Metraje total 150 m2 (138 cubiertos + 12 de balcón) Venta Directa APTO CREDITO Otros Servicios: Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres 300, Piso 7°, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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